Tous les prêts hypothécaires doivent être assurés. L’assurance est toujours calculée en pourcentage du montant du crédit.
Exemple :
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- Montant du prêt hypothécaire : 100 000 € sur 15 ans
- Coût de l’assurance pour ce prêt : 0,30 %
- Coût de l’assurance prêt : 100 000 €, 0,30 %/12 mois = 25 € payables avec le premier paiement mensuel
Mais pour le même taux d’intérêt, le coût de l’assurance d’un prêt peut varier. Il y a en effet une subtilité importante dans le cas de l’assurance collective ou du transfert d’assurance.
Dans le cas d’une assurance collective
Pour les assurances collectives, le versement mensuel est identique pendant toute la durée du prêt hypothécaire.
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Le taux d’assurance du prêt est calculé dans le capital emprunté.
