Yann André
Rédaction Ambiance Immo
- 191articles publiés
- 9rubriques suivies
- 2024depuis avril
Yann propose des conseils pratiques autour de l’assurance habitation, de la rénovation, des baux et du patrimoine afin d’aider les lecteurs à faire des choix éclairés. Il aborde notamment comment réduire ses coûts d’assurance et sélectionner des professionnels fiables pour leurs projets immobiliers.
Les articles
Calcul de la plus-value immobilière : comment est-elle déterminée sur une résidence secondaire ?
La cession d'une résidence secondaire entraîne l'application automatique de l'impôt sur la plus-value, sauf rares exceptions. Contrairement à la résidence principale, aucune exonération de…
Budget extension maison : quel coût prévoir pour agrandir sa maison ?
Un matin, le salon paraît soudain trop à l’étroit, comme si l’espace s’était contracté en douce, réduisant chaque pas. L’idée d’agrandir s’impose, insistante : une…
Définition du Semi-meublé et ses caractéristiques essentielles
Louer un appartement semi-meublé offre un compromis intéressant entre le confort d'un logement entièrement meublé et la liberté d'aménager son espace comme on le…
Fiscalité et aides à la rénovation : ce que change un manoir abandonné à vendre classé
Un manoir abandonné classé monument historique se négocie souvent à un prix au mètre carré très bas, parfois proche du symbolique. Le piège, c'est…
Frais de notaire pour construction neuve : tout ce qu’il faut savoir
Acheter une maison est souvent le projet d'une vie, et bien comprendre les frais de notaire pour une construction neuve est essentiel pour éviter…
Viager simulation 2026 : anticipez l’impact des taux sur votre rente
Vous vendez un appartement en viager occupé et le notaire vous annonce une rente mensuelle. Six mois plus tard, les taux d'intérêt bougent, et…
Et si votre projet immobilier à Rennes était mieux sécurisé dès la première signature ?
Signer à Rennes, c'est accepter d'entrer dans une dynamique où la première poignée de main pèse parfois plus lourd qu'on ne l'imagine. L'avant-contrat de…
La Péniche Lyon pas chère : bons plans pour profiter des quais sans se ruiner
Péniche, apéro, quai du Rhône, bière à la main : le tableau est séduisant, mais l'addition sur les berges de Lyon grimpe vite. Entre…
ALin à et APL : comment optimiser vos aides au logement en 2026 ?
Un changement de situation familiale en cours de trimestre, un stage qui démarre ou un CDD qui s'arrête : dans chacun de ces cas,…
Contribution sécurité immobilière et frais de notaire, comment les distinguer ?
Oublier les frontières nettes, c'est souvent s'égarer dans le flou. La contribution de sécurité immobilière, ce prélèvement discret mais incontournable, ne se fond pas…
Location Appartement en Thaïlande à l’année : comment négocier son loyer ?
À Bangkok, un bail d'un an peut coûter moins qu'une location de trois mois sur un site international. C'est une réalité qui surprend :…
Zone tendue définition : pourquoi votre loyer est encadré sans que vous le sachiez
Un bail signé dans certaines communes peut imposer un loyer inférieur à celui du marché, sans que le propriétaire ait vraiment le choix. Parfois,…
Déménagement : quel papier administratif changer ?
Oublier de mettre à jour son adresse auprès de la Sécurité sociale, c'est s'exposer à la coupure brutale des remboursements. Du côté des caisses…
Frais de garantie prêt immobilier : le moment idéal pour les régler
Acheter un bien immobilier représente souvent le projet d'une vie, mais cela implique aussi de nombreux frais annexes. Parmi eux, les frais de garantie…
St Barthélemy Villa Location pied dans l’eau pour un séjour d’exception
À Saint-Barthélemy, la demande pour les villas situées directement en bord de mer dépasse régulièrement l'offre disponible, même hors saison touristique. Les réservations anticipées…