Yann André
Rédaction Ambiance Immo
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Yann André signe les articles de Ambiance Immo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Assurer, Baux, Défiscaliser, Financement, Mobilité, Patrimoine, Placement, Rénover et Tendances.
Les articles
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Un numéro de clé ne se cache pas toujours là où on l'attend. Tantôt visible sur l'étiquette d'un emballage, tantôt enfoui dans les courriels…
FSL : Vérifier mon éligibilité en quelques étapes simples
Des refus qui pleuvent pour quelques euros de trop sur une fiche de paie, des dossiers recalés faute d'un justificatif oublié : chaque année,…
Comprendre le régime fiscal et le statut LMNP facilement
Certains chiffres n'ont rien d'anodin. Plus de 2 millions de Français se sont lancés dans la location meublée non professionnelle ces dernières années, bien…
Château de Chaumont : achat et prix de Dan, toutes les infos à connaître !
45 000 m² de jardins, 800 ans d'histoire, une éléphante inhumée sous les arbres et des œuvres d'art qui fleurissent entre les tourelles, inutile…
Vérifiez les fils et tuyaux dans vos murs : conseils et astuces
Percer un mur à l'aveugle, c'est comme signer un chèque en blanc aux ennuis. Derrière une cloison, tout peut arriver : fils électriques zigzaguant…
Coût de la construction d’une maison : quelles parties sont les plus chères ?
Le poste gros œuvre absorbe en moyenne plus de 50 % du budget total lors de la construction d'une maison individuelle. Pourtant, la part…
Annulation bail : les motifs et procédures en France, 2025
Un SMS retentit, et tout vacille : « Résiliation de bail. » La surprise laisse place à l’urgence, chacun cherchant ses repères dans ce jeu de piste…
Déménager seul : les astuces pour une relocation réussie !
On n'imagine jamais combien un simple changement d'adresse peut bouleverser ses repères, quelques kilomètres et soudain, tout est à recommencer. Les chiffres de l'Insee…
LMNP : quelle option fiscale choisir pour optimiser vos impôts ?
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