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Yann André

Yann André

Rédaction Ambiance Immo

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Yann André signe les articles de Ambiance Immo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Assurer, Baux, Défiscaliser, Financement, Mobilité, Patrimoine, Placement, Rénover et Tendances.

Les articles

Financement

Revenus pris en compte pour prêt immobilier : définition et conditions à connaître

Les allocations familiales et certaines primes exceptionnelles échappent souvent à la comptabilisation dans le calcul du revenu pour un prêt immobilier. Pourtant, un CDD…

Mobilité

Numéro de clé : où le trouver facilement ?

Un numéro de clé ne se cache pas toujours là où on l'attend. Tantôt visible sur l'étiquette d'un emballage, tantôt enfoui dans les courriels…

Mobilité

FSL : Vérifier mon éligibilité en quelques étapes simples

Des refus qui pleuvent pour quelques euros de trop sur une fiche de paie, des dossiers recalés faute d'un justificatif oublié : chaque année,…

Défiscaliser

Comprendre le régime fiscal et le statut LMNP facilement

Certains chiffres n'ont rien d'anodin. Plus de 2 millions de Français se sont lancés dans la location meublée non professionnelle ces dernières années, bien…

Tendances

Château de Chaumont : achat et prix de Dan, toutes les infos à connaître !

45 000 m² de jardins, 800 ans d'histoire, une éléphante inhumée sous les arbres et des œuvres d'art qui fleurissent entre les tourelles, inutile…

Rénover

Vérifiez les fils et tuyaux dans vos murs : conseils et astuces

Percer un mur à l'aveugle, c'est comme signer un chèque en blanc aux ennuis. Derrière une cloison, tout peut arriver : fils électriques zigzaguant…

Rénover

Coût de la construction d’une maison : quelles parties sont les plus chères ?

Le poste gros œuvre absorbe en moyenne plus de 50 % du budget total lors de la construction d'une maison individuelle. Pourtant, la part…

Baux

Annulation bail : les motifs et procédures en France, 2025

Un SMS retentit, et tout vacille : « Résiliation de bail. » La surprise laisse place à l’urgence, chacun cherchant ses repères dans ce jeu de piste…

Mobilité

Déménager seul : les astuces pour une relocation réussie !

On n'imagine jamais combien un simple changement d'adresse peut bouleverser ses repères, quelques kilomètres et soudain, tout est à recommencer. Les chiffres de l'Insee…

Défiscaliser

LMNP : quelle option fiscale choisir pour optimiser vos impôts ?

23 000 euros. Ce n'est pas un plafond ni une promesse, mais le seuil précis qui sépare la location meublée non professionnelle de sa…

Assurer

Garantie assurance multirisque habitation : Quelles exclusions ?

Un dégât des eaux causé par une installation non conforme n'ouvre parfois droit à aucune indemnisation. Les contrats prévoient des limites précises, souvent méconnues,…

Placement

Estimer la valeur d’un bien locatif : les clés pour réussir en 2025

En 2025, la fiscalité locale sur les revenus locatifs évolue plus vite que les prix au mètre carré dans certaines villes moyennes. Les écarts…

Placement

Meilleure gestion locative : comment bien gérer son bien immobilier locatif ?

Un bail rédigé à la va-vite, et c'est la porte ouverte aux impayés impossibles à récupérer, même avec une garantie loyers impayés en poche.…

Financement

Garantie prêt immobilier : tout savoir sur ce dispositif de sécurité

L'organisme prêteur exige systématiquement une garantie pour accorder un crédit immobilier, mais la nature de cette garantie varie selon le profil de l'emprunteur et…

Défiscaliser

Les clés pour conserver le régime micro foncier en 2024

15 000 euros. Voilà le chiffre qu'il ne faut pas perdre de vue si vous souhaitez conserver le régime micro-foncier en 2024. Ce plafond,…