Auteur · Rédaction Ambiance Immo · Ambiance Immo ·
Yann André

Yann André

Rédaction Ambiance Immo

  • 191articles publiés
  • 9rubriques suivies
  • 2024depuis avril

Yann propose des conseils pratiques autour de l’assurance habitation, de la rénovation, des baux et du patrimoine afin d’aider les lecteurs à faire des choix éclairés. Il aborde notamment comment réduire ses coûts d’assurance et sélectionner des professionnels fiables pour leurs projets immobiliers.

Les articles

Tendances

Nouvelle loi sur l’immobilier : tout ce qu’il faut savoir

Le paysage immobilier est en pleine mutation avec l'adoption récente d'une nouvelle loi. Ce texte législatif, voté après de longs débats, vise à réguler…

Défiscaliser

Qui paie la taxe foncière en location LMNP : les propriétaires ou les locataires ?

La taxe foncière, en location meublée non professionnelle, ne transige pas : elle incombe exclusivement au propriétaire, point final. Pas de subtilité cachée, pas…

Mobilité

Résiliation de l’eau lors d’un déménagement : démarches et conseils essentiels

Lorsque l'on change de domicile, vous devez ne pas oublier de résilier son contrat d'eau. Cela permet d'éviter d'éventuelles facturations après le départ. Les…

Baux

Location longue durée Essaouira particulier : trouvez enfin le logement adapté à votre budget

On cherche un appartement à Essaouira pour six mois, on tombe sur une annonce Airbnb avec un tarif mensuel attractif, on signe sans bail…

Patrimoine

Validité des diagnostics immobiliers : que se passe-t-il en cas de litige après la vente ?

On signe l'acte authentique, on récupère les clés, et trois mois plus tard on découvre de l'amiante dans un faux plafond que le diagnostic…

Financement

Qui envoie vraiment l’offre de prêt immobilier au notaire ?

Recevoir une offre de prêt n'est pas forcément synonyme de ligne droite jusqu'à la signature chez le notaire. Ce passage de témoin, souvent relégué…

Placement

Faut-il encore une inscription RCS obligatoire pour le statut LMNP ?

L'inscription au RCS n'est plus une condition du statut LMNP. Elle ne l'a d'ailleurs jamais été au sens strict pour les loueurs non professionnels.…

Baux

Remise de clés contre signature modèle avec réserves : comment le formuler correctement ?

Un locataire restitue ses clés, signe le document que le propriétaire lui tend, et découvre trois semaines plus tard que cette signature est utilisée…

Baux

ImmoRush pour les étudiants en mobilité : un allié pour se loger à distance

Chaque année, des dizaines de milliers d'étudiants français et internationaux changent de ville pour un semestre Erasmus, un stage ou une année de master.…

Baux

Lettre de préavis Modèle : courrier type pour quitter un meublé

Un mois. Pas un de plus, pas un de moins. C'est la règle qui s'impose à tout locataire d'un meublé souhaitant mettre fin à…

Tendances

Normes PMR essentielles pour l’accessibilité des personnes à mobilité réduite

L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est devenue une priorité dans la conception des espaces publics et privés. Les normes PMR, ou normes…

Placement

Tarif au m2 : Comment connaître le prix de référence en France ?

10 350 euros : ce n’est pas le prix d’une voiture citadine, c’est ce que vaut aujourd’hui un mètre carré dans les quartiers les…

Tendances

Durée d’un bail en colocation : découvrez les différentes options disponibles

Signer un bail en colocation, c’est accepter de jouer en équipe sur un terrain aux règles multiples. En France, le choix du contrat façonne…

Baux

Frais d’huissier en cas de loyer impayé : qui doit les payer ?

Un SMS qui s’évanouit dans le silence, des lettres qui s’empilent, puis ce coup de sonnette qui brise l’attente : l’huissier est là. D’un…

Baux

Faut-il créer un compte al-in-fr dès votre embauche pour le logement ?

Créer un compte sur la plateforme AL'in dès les premiers jours dans une nouvelle entreprise semble logique quand on cherche un logement social. La…