Ambiance Immo
MENU
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • News
  • Travaux
logo
Ambiance Immo
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • News
  • Travaux
Immo
  1. Accueil
  2. ›
  3. Immo
  4. ›
  5. Quel investissement immobilier rapporte le plus ?

Quel investissement immobilier rapporte le plus ?

By Gec007
octobre 18, 2021
1869
Partager :

 L’investissement immobilier consiste à dépenser votre capital dans une activité immobilière. Cependant, il existe plusieurs types d’investissement immobilier. Ainsi, pour avoir une bonne rentabilité et éviter les problèmes liés au marché immobilier, il faut savoir investir. Voici dans cet article les investissements immobiliers qui rapportent le plus. 

Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)

La Société Civile de Placement Immobilier constitue un intermédiaire qui fait l’acquisition bien immobilière précisément à usage professionnel. Il vend ensuite des parts de ces biens à des investisseurs comme une action boursière afin d’en obtenir un bénéfice. En effet, quand l’investisseur prend une part, il devient actionnaire de la société. 

À ce titre, il reçoit alors un revenu mensuel ou annuel en fonction de la part qu’il a achetée. La SCPI est un investissement immobilier à rendement élevé, car elle offre de bons avantages de placement. De plus, elle ne présente aucun inconvénient. Au fait, avec cet investissement, vous n’aurez pas à gérer des locataires, ni effectuer des travaux dans logement dont vous êtes propriétaire. 

La seule chose que vous aurez à faire est d’attendre le partage du revenu qui découle de la location entre associés. Vous aurez un rendement brut d’au moins 4% avec des bénéfices de 10% selon la société dans laquelle vous investissez. Le capital pour l’achat des parts est compris entre 30000 et 70000€. Cela revient moins cher que d’investir dans un logement locatif. 

Faire un investissement immobilier locatif

L’investissement locatif est le plus répandu actuellement. En effet, dans certaines régions les offres en logement sont moindres et les demandes sont nombreuses. Face à cette situation, ce type d’investissement s’avère être la solution parfaite pour faire des bénéfices. 

L’avantage de celui-ci  est le rendement locatif. Vous aurez la garantie de recevoir les loyers de vos locataires chaque mois. Ce qui est toujours prévu par le contrat de bail. De plus, avec le dispositif Pinel, vous êtes sûr d’avoir des revenus locatifs pendant 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement locatif. 

Lorsque vous choisissez la location, vous avez le choix entre la location meublée ou la location nue. Quand il s’agit de la location meublée, vous avez assurément une grande rentabilité brute sans exonération fiscale. Pour une location, le locataire intègre ses propres meubles et les coûts de location sont moindres. 

Investir dans le crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier est un financement participatif. Cela consiste à investir dans la construction de biens immobiliers neufs. Ensuite, grâce aux revenus de ces biens, les investisseurs financent leurs projets. Après, ils distribuent les bénéfices quand les immeubles construits sont vendus. 

Ce type d’investissement est le meilleur, car la rentabilité va au-dessus des 10% selon le projet. De plus, c’est fait à travers internet, ce qui vous permet une grande simplicité dans l’investissement. Pour avoir accès à ce type de projet immobilier, vous devez avoir environ 1000€.

L’investissement immobilier est le meilleur moyen de stocker son capital et d’en tirer de grands bénéfices. Pour éviter les pertes, il est préférable de faire un investissement immobilier en locatif, en SCPI ou en crowdfunding. 

Article précédent

Investir dans l’immobilier locatif : bonne ou ...

Article suivant

Qu’est-ce qui coûte cher dans la construction ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Immo

    Quel crédit choisir pour la construction d’une maison ?

    octobre 8, 2021
    By Gec007
  • Immo

    Achat de maison avec travaux : une bonne idée ?

    novembre 4, 2021
    By Lionel004
  • Immo

    Comment trouver le financement pour son projet immobilier ?  

    novembre 22, 2021
    By Gec007
  • Immo

    Investir dans l’immobilier : possible sans argent ?

    octobre 27, 2021
    By Lionel004
  • Immo

    Comment réussir son investissement immobilier?

    octobre 8, 2021
    By Lionel004
  • Immo

    Comment choisir son chasseur immobilier?

    octobre 8, 2021
    By Lionel004

  • Assurance

    Quel taux pour une assurance de prêt immobilier ?

  • Assurance

    Quelle assurance choisir pour son prêt immobilier ? 

  • Immo

    Comment réussir un investissement immobilier ?

Rechercher sur le site
Retrouvez nous sur Facebook
  • Investissement

    Pourquoi investir dans l’immobilier à Dubaï ?

    Dubaï est une destination touristique connue pour la beauté de ses paysages. Cette ville ne cesse d’attirer des touristes du monde entier. Toutefois, Dubaï a bien plus à offrir et ...
  • Immo

    Vente immobilière : comment réaliser une transaction sécurisée et rentable ?

    La demande de logement ne cesse aujourd’hui de croître à mesure que la population s’agrandit. Ainsi, vendre une maison ou un appartement est un moyen efficace de se faire d’importantes ...
  • Immo

    Connaître sa capacité d’endettement

    Si vous envisagez de commencer un projet immobilier, vous aurez sans doute besoin d’un prêt pour pouvoir le financer. Avant toute chose, vous devez connaître votre capacité d’endettement. Mais qu’est-ce ...
  • News

    Qui paie les honoraires d’agence immobilière ?

    Les agences immobilières constituent de véritables points de liaison entre les propriétaires et les locataires. Plusieurs services sont proposés dans une agence immobilière par des acteurs qualifiés. Ces travailleurs perçoivent ...
  • Assurance

    Quelles sont les conditions pour arrêter un contrat d’assurance habitation avant l’échéance ?

    Lorsque vous avez acheté votre maison, vous avez souscrit à l’assurance qui vous a été recommandée par l’organisme qui a validé votre prêt. Seulement, ce contrat a été signé un ...
Articles récents
  • Pourquoi investir dans l’immobilier à Dubaï ?
  • Vente immobilière : comment réaliser une transaction sécurisée et rentable ?
  • Connaître sa capacité d’endettement
  • Qui paie les honoraires d’agence immobilière ?
  • Quelles sont les conditions pour arrêter un contrat d’assurance habitation avant l’échéance ?
ambiance-immo.eu © 2022 - Mentions légales et politique de confidentialité - Contact
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.OKPolitique de confidentialité