Dans l’optique de se constituer un patrimoine solide et durable, plusieurs épargnants prônent pour l’investissement dans l’immobilier. Pour réussir à atteindre les objectifs escomptés, il demeure utile de se fixer sur les meilleures formules d’investissement qui soient. Découvrez ici comment rentabiliser son investissement dans l’immobilier.
Plan de l'article
Opter pour un investissement locatif
L’investissement locatif connait un franc succès auprès des populations ces temps-ci. Cet engouement se justifie par les nombreux avantages qu’il procure aux épargnants. Voici ce pour quoi ce type d’investissement demeure très attractif.
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Prisé par un grand nombre de ménages (fort taux de rentabilité)
Il est remarqué d’après certaines études statistiques que l’investissement locatif demeure une des formules les plus lucratives. D’ailleurs, près ¼ des ménages français se penchent sur ce type d’investissement.
En réalité, le locatif est attractif grâce à son fort taux de rentabilité. Entre les dispositifs fiscaux avantageux, les bénéfices significatifs à la revente et les placements d’épargne pour la retraite, vous avez accès à de multiples avantages avec cette option.
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Encouragé par l’état avec des avantages fiscaux
D’un autre côté, l’investissement dans le locatif est vu comme un moyen de relance économique et du maintien de la croissance économique d’un pays. De ce fait, si vous entreprenez un investissement dans l’immobilier, l’État vous fait bénéficier d’un grand allègement fiscal. Ce dernier s’évalue à près de 21 % du prix de revient de l’ensemble du bien.
Un gage de sûreté
Par ailleurs, l’un des avantages d’un investissement locatif est son gage de sûreté. En effet, la démographie est en perpétuelle croissance et de ce fait, la demande dans le secteur locatif demeure forte et continue.
Le rendement dans le placement locatif demeure attractif, car l’investissement se fait à moindre coût avec moins de risques. En réalité, les prêts effectués pour les investissements dans ce secteur sont totalement remboursés par les locataires.
Souscrire à une SCPI
Pour vous assurer une bonne gestion dans votre investissement locatif, il demeure utile de souscrire aux prestations d’une SCPI. En effet, une mauvaise gestion de votre investissement immobilier provoquera indubitablement des pertes significatives.
Pour pallier un tel risque, il convient de confier votre plan d’investissement à un organisme professionnel qui saurait mener à bien une bonne gestion.
Ainsi, la SCPI représente un ensemble de professionnels qui se chargent de gérer le parc immobilier des investisseurs. La démarche consiste à verser une rente ou une quote-part des loyers perçus aux investisseurs.
Avec cet organisme, vous bénéficiez de multiples avantages :
- investir sans crainte de gestion ;
- investir à un coût revu à la baisse ;
- assurer un meilleur taux de rentabilité.
Si vous êtes une personne en perpétuel mouvement qui souhaite investir, vous pouvez donc recourir à une SCPI.
Porter son choix sur le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier est une sorte de financement participatif immobilier. Ce type d’investissement a un rendement très attractif, car il présente un taux de rentabilité très élevé.
Aussi, la particularité avec un tel investissement est que les bénéfices que vous allez percevoir augmentent de manière exponentielle chaque année.
Les études ont d’ailleurs montré que vous avez la possibilité d’avoir des bénéfices supplémentaires pouvant aller jusqu’à 10 % chaque année.
