La taxe foncière est une taxe que les propriétaires doivent payer chaque année. Il existe de nombreuses possibilités de libération totale ou partielle, mais comme toujours en France, c’est très difficile à voir clairement.

Exonération totale de la taxe foncière 2021 : handicapés, plus de 75 ans, … quelles conditions ?

Tout d’abord, je voudrais souligner que les exonérations sont liées à l’impôt foncier, mais jamais taxe sur les déchets ménagers. Ceci est souvent reflété dans la déclaration taxe foncière et reste à payer.

La première exception décrite ici est complète et automatique. Il s’applique à la taxe foncière sur la résidence principale (et secondaire dans un cas particulier). Les victimes n’ont rien à payer et les autorités fiscales font généralement le calcul par elles-mêmes.

Il s’agit des contribuables suivants :

— Les personnes bénéficiant de l’ASI (Extra Disability Allowance) et de l’ASPA (allocation de solidarité pour les personnes âgées).

— L’obtention de l’AAH (allocation pour adulte handicapé) donne également droit à une exemption, à condition qu’elle ne dépasse pas la limite de revenu.

— Les personnes de plus de 75 ans peuvent y avoir droit si elles ne dépassent pas la limite de revenu.

Bien entendu, il ne s’agit pas de circonstances cumulatives. Les personnes atteintes d’AAH ou d’ASI sont exemptées. Seules les personnes de plus de 75 ans et les personnes atteintes d’AAH doivent remplir la condition supplémentaire : elles n’ont pas trop de revenus. Le fisc examine le revenu fiscal de référence indiqué dans votre déclaration de revenus.

Vous n’êtes pas obligé de faire quoi que ce soit dans une situation pareille. Les autorités fiscales vérifient systématiquement votre déclaration de revenus et si vos revenus fiscaux de référence sont inférieurs, il annule votre taxe foncière si vous avez plus de 75 ans ou si vous percevez l’AAH.

Pour les conjoints ou les couples forfaites, les conditions ne peuvent être respectées que par l’un des conjoints. Enfin, notez que si l’exemption est libérée et l’augmentation de vos revenus vous rend inadmissible l’année suivante, le mécanisme de péréquation est automatiquement appliqué pour que l’augmentation se fasse « sans heurts ».

Exonération d’impot pour les personnes agées de plus  de 65 ans  ? Remboursement de 100 € uniquement selon les conditions générales

Si vous avez plus de 65 ans, vous pouvez obtenir une exemption partielle, ce qui transforme 100 euros en abattement. Avoir 65 ans n’est malheureusement pas suffisant, il est également nécessaire, que votre revenu tombe en dessous de la limite précédemment observée. Votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 11 120 € à 2 969 € par action. Si c’est le cas, le fisc réclame automatiquement un remboursement de 100 € sur votre taxe foncière.

Exonération totale de la taxe foncière sur la résidence principale si vous êtes dans une maison de soins infirmiers

Si vous êtes dans une maison de soins infirmiers, l’exception mentionnée dans le paragraphe précédent s’applique. La collecte d’ASI ou d’ASPA vous permet de ne pas payer d’impôt atterrir l’ancienne résidence principale. Il en va de même si vous avez plus de 75 ans ou si vous obtenez l’AAH et que votre revenu fiscal de référence tombe en dessous de la limite ci-dessus. Attention, il est toujours impératif que votre ancienne propriété reste vacante et ne puisse pas être louée. Si vous êtes dans l’une des situations décrites et que vous payez toujours des impôts fonciers, vous devez tâche envoyer un courrier aux autorités fiscales pour bénéficier de l’exonération.

Exonération de la taxe foncière sur demande 2021 : une chose que tout le monde peut essayer

Tout ce que vous avez à faire est d’écrire au fisc en vertu de cet article de la loi pour lui expliquer pourquoi vous éprouvez des difficultés à payer ou pourquoi vous estimez devoir obtenir une exemption cette année. Le fisc analyse ensuite cette demande gracieuse au cas par cas. Chaque année, plus de 50 % des demandes sont réussies… ce qui est encore plus, il suffit aujourd’hui d’envoyer votre statut « fiscal » par e-mail si le courrier ne vous convient pas. Une approche très simple qui ne coûte pas cher…

Exonération partielle de la taxe foncière sur demande si elle dépasse 50 % de vos revenus

L’article 1391B du Code général des impôts spécifie que les impôts fonciers ne doivent pas dépasser 50 % de vos revenus. Par exemple, si vous avez un revenu de 2 000 € par an, la taxe foncière ne peut dépasser 1 000 euros. Si c’est le cas, le contribuable doit le déclarer à l’administration fiscale pour bénéficier du remboursement du solde.

Logement vide ou inhabité : peut-il être exonéré de la taxe foncière ?

Si vous êtes propriétaire d’un appartement inoccupé, vous pourriez bénéficier d’une exonération partielle de la taxe foncière. En termes simples, il s’agit souvent de biens à louer, ce qui n’est pas sans la faute du contribuable. Si l’appartement n’a pas de résident depuis au moins trois mois, le fisc calculera un remboursement pour chaque mois non utilisé. Il doit être appliqué aux autorités fiscales avant le 31 décembre de l’année suivante.

Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans sur les maisons neuves : attention aux obligations de notification

Si vous achetez de nouvelles propriétés, vous pouvez être exonéré de la taxe foncière sur deux ans. Je parle de toutes les nouvelles constructions et les autorités fiscales étendent même cette notion aux bâtiments en cours de mise à jour et d’amélioration (le texte spécifie un certain nombre de conditions pour exonérer la taxe foncière pour les biens convertis).

Enfin, il convient de noter que la municipalité peut abroger cette exonération pour la partie de la taxe foncière qui lui appartient. Certains nouveaux propriétaires devront alors payer cette partie de la taxe foncière pour les deux premières années… alors on peut parler d’une exonération partielle.

Exonération totale de la taxe foncière sur 15 ans et dans divers cas

Enfin, il existe de nombreux cas où des exemptions complètes sont accordées sur plusieurs années, mais qui sont particulièrement spécifiques à chaque fois. Le plus célèbre (pour ne pas dire le moins inconnu) implique une exonération de l’impôt foncier de 15 ans.