Ambiance Immo
MENU
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • News
  • Travaux
logo
Ambiance Immo
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • News
  • Travaux
Location
  1. Accueil
  2. ›
  3. Location
  4. ›
  5. Comment rédiger une lettre pour résilier un bail ?

Comment rédiger une lettre pour résilier un bail ?

By Tangi
septembre 29, 2021
1602
Partager :

La différence de bail est une pratique assez courante qui survient lors de la séparation ou du divorce de deux locataires.

Lettre de dissociation de bail en cas de divorce

Tout d’abord, il est important de savoir que le découplage d’un bail est une procédure qui implique la suppression du nom du bail. Elle survient généralement dans le contexte d’un divorce ou d’une rupture de couple, lorsque l’un des partenaires souhaite résilier le bail ou se retirer après la séparation du bail. En effet, lorsque l’un des locataires est au bord de son appartement et de ses obligations, il doit en informer le propriétaire avant de prendre congé pour que son nom soit retiré du contrat.

La lettre de résiliation du bail après la séparation doit avoir lieu au moins trois dans un délai d’un mois avant le départ effectif du locataire. Bien sûr, ils peuvent déménager si la cohabitation devient plus difficile avec un conjoint ou un partenaire de vie, mais ils ont l’obligation de continuer leur part du loyer jusqu’à la fin du délai de préavis. Veuillez noter qu’en cas de location meublée, cette notification n’est que d’un mois.

Pour que la séparation avec le contrat de location soit établie, deux conditions essentielles doivent également être remplies :

  • Le consentement des deux conjoints est nécessaire. Ils peuvent signer collectivement la même lettre ou envoyer séparément une lettre portant le même sujet.
  • La lettre doit être envoyée sous forme de lettre recommandée avec confirmation de réception. Vous pouvez également le remettre dans votre main avec une marge nette du propriétaire.

De plus, s’il s’avère que si l’un des conjoints rejette le domicile, dans ce cas, il n’est pas nécessaire écrivez une lettre au propriétaire ou présentez toute formalité. Il en va de même pour la procédure si vous vivez dans un colocataire. Un seul locataire peut rompre le bail, sans que l’autre ait à se justifier.

Et si les habitants ne sont que des colocataires ?

Un autre cas de figue peut survenir pour vous dans le cas d’un logement partagé dans le cadre d’un colocataire, c’est-à-dire chez des personnes qui ne sont pas mariées, plutôt qu’emballées comme compagnons ou concubines.

Comment rédiger une lettre détaillant le bail ?

Le modèle de lettre de sortie de bail que nous proposons peut s’adapter à différents scénarios. Pas besoin de le faire, mais modifier les informations pertinentes afin que la lettre soit conforme à sa propre situation. Vous pouvez ensuite le signer et l’envoyer au propriétaire afin qu’il soit informé des modifications.

Exemple de lettre de dissociation de bail

La lettre de licenciement, qui peut aussi être appelée « lettre de résiliation », permet de fournir des informations clés : dire qu’il y a ou non une résiliation du bail résidentiel de ce dernier, la durée du préavis de résiliation du bail…

Pour que la lettre de vacances soit correctement prise en compte, il faut commencer par des informations importantes qui doivent être placées dans le titre avant de rédiger la lettre à proprement parler.

La résiliation du contrat par lettre constitue la fin du contrat et vous permet ainsi de payer gratuitement le loyer et les frais. Vous pouvez quitter les lieux sans renouveler le bail.

Prénom, locataire nom de famille :

Adresse :

Téléphone :

Adresse e-mail :

Références de location à modifier :

Nom du propriétaire ou du propriétaire

Adresse du propriétaire

Code postal — Ville

Jusqu’à la date

Objet : Résiliation du bail

Lettre recommandée avec accusé de réception

Madame, monsieur.

Je suis actuellement locataire de votre maison, située à (l’adresse de cet appartement), et Mme… (nom de famille et nom de famille de votre conjoint). Le bail est signé depuis… /…/… (date de signature du bail). Conformément aux dispositions des articles 12 et 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, je vous informe par la présente de mon intention de résilier le bail entre nous.

Dans ce contexte, je quitte la maison/appartement… /…/… (date de départ) dans le délai de préavis légal de 1/3 mois. Après cette date, il faut donc tenir compte du fait que Le bail n’est que M./Madame… (nom de famille et nom de famille de votre conjoint).

Merci d’avoir convenu d’une date sous réserve de disponibilité afin que nous puissions procéder à la définition des points et à la remise des clés.

Dans cette attente, je vous salue, madame, monsieur, mon salut estimé.

Signature

Article précédent

Comment protéger la vaisselle lors d’un déménagement ...

Article suivant

Comment résilier un contrat d’habitation sans état ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Location

    Quel lit pour une petite chambre ?

    mars 27, 2022
    By Tangi
  • Location

    Comment se déroule une signature de bail ?

    mars 27, 2022
    By Tangi
  • Location

    Comment calculer la surface à peindre en m2 ?

    septembre 21, 2021
    By Tangi
  • Location

    Quelle déclaration pour changement de fenêtre ?

    octobre 13, 2021
    By Tangi
  • Location

    Comment mettre fin à un bail commercial ?

    septembre 28, 2021
    By Tangi
  • Location

    Passer sa retraite a Montpellier en optant pour la residence seniors

    août 4, 2022
    By Paul

  • Déménagement

    Comment réussir un déménagement ?

  • Financement

    Puis-je acheter une maison seule ?

  • Travaux

    Quel lustre mettre avec des poutres ?

Rechercher sur le site
Retrouvez nous sur Facebook
  • Investissement

    Pourquoi investir dans l’immobilier à Dubaï ?

    Dubaï est une destination touristique connue pour la beauté de ses paysages. Cette ville ne cesse d’attirer des touristes du monde entier. Toutefois, Dubaï a bien plus à offrir et ...
  • Immo

    Vente immobilière : comment réaliser une transaction sécurisée et rentable ?

    La demande de logement ne cesse aujourd’hui de croître à mesure que la population s’agrandit. Ainsi, vendre une maison ou un appartement est un moyen efficace de se faire d’importantes ...
  • Immo

    Connaître sa capacité d’endettement

    Si vous envisagez de commencer un projet immobilier, vous aurez sans doute besoin d’un prêt pour pouvoir le financer. Avant toute chose, vous devez connaître votre capacité d’endettement. Mais qu’est-ce ...
  • News

    Qui paie les honoraires d’agence immobilière ?

    Les agences immobilières constituent de véritables points de liaison entre les propriétaires et les locataires. Plusieurs services sont proposés dans une agence immobilière par des acteurs qualifiés. Ces travailleurs perçoivent ...
  • Assurance

    Quelles sont les conditions pour arrêter un contrat d’assurance habitation avant l’échéance ?

    Lorsque vous avez acheté votre maison, vous avez souscrit à l’assurance qui vous a été recommandée par l’organisme qui a validé votre prêt. Seulement, ce contrat a été signé un ...
Articles récents
  • Pourquoi investir dans l’immobilier à Dubaï ?
  • Vente immobilière : comment réaliser une transaction sécurisée et rentable ?
  • Connaître sa capacité d’endettement
  • Qui paie les honoraires d’agence immobilière ?
  • Quelles sont les conditions pour arrêter un contrat d’assurance habitation avant l’échéance ?
ambiance-immo.eu © 2022 - Mentions légales et politique de confidentialité - Contact