Ambiance Immo
MENU
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • News
  • Travaux
logo
Ambiance Immo
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • News
  • Travaux
Financement
  1. Accueil
  2. ›
  3. Financement
  4. ›
  5. Comment obtenir un financement pour son projet de construction ?

Comment obtenir un financement pour son projet de construction ?

By Lionel004
octobre 14, 2021
1285
Partager :

La construction d’une maison ne paraît pas une tâche facile. Très peu de ménages disposent de moyens nécessaires pour entamer une telle perspective immobilière. Pour se faire accompagner, ces ménages se rapprochent de certains acteurs capables de leur apporter un coup de main. Comment obtenir un financement pour son projet de construction ? Voici les démarches à suivre.

Plan de l'article

  • Montez un bon dossier
    • Choisissez la bonne garantie
    • Présenter un document sans dysfonctionnement
  • Votre apport personnel
    • Ses avantages
    • Où en trouver ?

Montez un bon dossier

Pour obtenir un financement pour entamer la construction de sa maison, les banques réclament généralement une clause de remboursement. C’est une technique mise en place par les établissements de prêt pour se prémunir des mauvais payeurs et des incidents. Afin que votre dossier soit accepté, prenez certaines dispositions.

Choisissez la bonne garantie

Les banques vous présentent la plupart du temps deux options pour garantir le crédit de construction. Vous pouvez choisir entre : hypothéquer votre terrain ou déposer une caution.

La première consiste à mettre en vente la parcelle lorsque vous vous retrouverez dans l’incapacité de rétrocéder la somme due.

La seconde vise à confier votre dette à un organisme. Ce dernier se charge de payer le prêt avant de se tourner vers vous. Il vous obligera à rembourser en fonction des clauses du contrat.

Présenter un document sans dysfonctionnement

Afin que votre demande soit acceptée, votre dossier doit présenter :

  • un historique bancaire irréprochable ;
  • un bon revenu mensuel :
  • une excellente capacité d’emprunt.

À tout cela s’ajoute une cohérence dans la présentation de votre projet. Ensuite, engagez-vous avec une entreprise fiable. En effet, l’organisme prêteur effectuera un contrôle approfondi pour s’assurer de la crédibilité de professionnel.

Il vérifie l’ancienneté de la structure, sa réputation, ses contrats, etc. Le constructeur de votre choix doit être sérieux et respecter toutes les réglementations en vigueur. Cela vous aidera à obtenir rapidement un financement.

Votre apport personnel

Votre apport personnel est une somme d’argent que vous disposez dans votre propre compte. Il est utile pour obtenir un prêt de construction immobilière.

Ses avantages

Pour obtenir un financement, vous devez effectuer un apport de fonds propres dans votre plan. Les établissements apprécient énormément cette démarche, car ils considèrent que votre prêt ne semble pas risqué. Cette technique permet à la banque d’évaluer la somme qu’elle peut vous fournir. Elle joue également sur la fixation du taux d’intérêt parce qu’il est revu à la baisse.

Par ailleurs, cela favorise la réduction de l’emprunt. Présentez minimum 20 % du budget global du projet. Dans certains cas, l’enseigne peut négocier avec vous le niveau d’endettement maximal. Elle pense en effet que vous faites preuve d’une bonne gestion financière. Elle pourra ainsi aller au-delà du plafond même s’il dépasse vos revenus.

Où en trouver ?

Un apport personnel ne se résume pas uniquement à vos économies placées sur un livret d’épargne. Cela peut être de l’argent liquide que vous déposez dans un coffre-fort. Il prend également la forme des prêts aidés (Plan Épargne Logement, Compte Épargne Logement, Plan à Taux Zéro ou Prêt action logement).

Vous pouvez le trouver dans les différents placements financiers que vous avez réalisés. Les donations familiales, les héritages et les bénéfices d’une revente de biens constituent tous un apport personnel. Une fois le prêt acquis, votre banque déterminera le délai et le montant que vous devez verser mensuellement pour rembourser votre crédit.

Article précédent

Quelle est la fonction d’usage d’un habitat ...

Article suivant

Quelle assurance pour prêt immobilier choisir ?

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Financement

    Qui décide qu’un terrain devienne constructible ?

    octobre 17, 2021
    By Tangi
  • Financement

    Comment fonctionne une hypothèque légale ?

    septembre 26, 2021
    By Tangi
  • Financement

    Quelle banque ne travaille pas avec le crédit logement ?

    octobre 13, 2021
    By Tangi
  • Financement

    Puis-je acheter une maison seule ?

    octobre 5, 2021
    By Tangi
  • Financement

    Qu’est-ce qu’une hypothèque conventionnelle ?

    septembre 20, 2021
    By Tangi
  • Financement

    Comment faire un nantissement de fonds de commerce ?

    septembre 25, 2021
    By Tangi

  • Immo

    Qui peut vous aider quand vous avez des difficultés à trouver un logement ?

  • Immo

    Comment choisir son chasseur immobilier?

  • Location

    Quelle est la fonction d’usage d’un habitat collectif ou d’un immeuble ?

Rechercher sur le site
Retrouvez nous sur Facebook
  • Immo

    Vente immobilière : comment réaliser une transaction sécurisée et rentable ?

    La demande de logement ne cesse aujourd’hui de croître à mesure que la population s’agrandit. Ainsi, vendre une maison ou un appartement est un moyen efficace de se faire d’importantes ...
  • Immo

    Connaître sa capacité d’endettement

    Si vous envisagez de commencer un projet immobilier, vous aurez sans doute besoin d’un prêt pour pouvoir le financer. Avant toute chose, vous devez connaître votre capacité d’endettement. Mais qu’est-ce ...
  • News

    Qui paie les honoraires d’agence immobilière ?

    Les agences immobilières constituent de véritables points de liaison entre les propriétaires et les locataires. Plusieurs services sont proposés dans une agence immobilière par des acteurs qualifiés. Ces travailleurs perçoivent ...
  • Assurance

    Quelles sont les conditions pour arrêter un contrat d’assurance habitation avant l’échéance ?

    Lorsque vous avez acheté votre maison, vous avez souscrit à l’assurance qui vous a été recommandée par l’organisme qui a validé votre prêt. Seulement, ce contrat a été signé un ...
  • Location

    Passer sa retraite a Montpellier en optant pour la residence seniors

    Idéalement située à peine à une douzaine de kilomètres à vol d’oiseau de la mer, Montpellier jouit d’une situation privilégiée sur l’arc méditerranéen. Facilement accessible par la route, le rail ...
Articles récents
  • Vente immobilière : comment réaliser une transaction sécurisée et rentable ?
  • Connaître sa capacité d’endettement
  • Qui paie les honoraires d’agence immobilière ?
  • Quelles sont les conditions pour arrêter un contrat d’assurance habitation avant l’échéance ?
  • Passer sa retraite a Montpellier en optant pour la residence seniors
ambiance-immo.eu © 2022 - Mentions légales et politique de confidentialité - Contact